AXA Real Estate compra a Stoccarda

Lo Studio Legale Internazionale DLA Piper ha assistito AXA Real Estate in relazione all’acquisizione di un immobile, da cielo a terra, sito a Stoccarda e destinato ad uso uffici, interamente locata a Robert Bosch GmbH. Il venditore è Holy AG con sede in Metzingen. Il prezzo d’acquisto dell’immobile, costruito fra il 1991 ed il 1993 e con una SLP (superficie lorda di pavimento) di 27.000 mq, è stato convenuto in circa 37 milioni di Euro.
L’acquirente, AXA Real Estate, attivo in 22 Paesi, è il maggiore real estate portfolio and asset manager in Europa. L’immobile rappresenta il primo investimento in Germania del fondo di AXA Real Estate di tipo aperto “Caesar Fund”. “Caesar Fund” è un fondo riservato a investitori istituzionali e specializzato nell’acquisto di immobili “core” ad uso uffici situati nei paesi della zona euro e in Gran Bretagna. Il Fondo ha l’obiettivo di raccogliere 200 milioni di euro, così da portare il totale dell’attivo a 400 milioni di euro quando completamente investito.
Il venditore, Holy AG è una società “Mittelstand” di diritto tedesco, costituita dalla famiglia Holy dopo la vendita di Hugo Boss AG agli inizi degli anni ’90. Holy AG è specializzata in progetti di sviluppo, vendite, attività di marketing e di gestione. Holy AG gestisce, inter alia, OUTLETCITY METZINGEN, uno degli outlet più rinomati in Germania, con più di 60 griffe di moda.
Per DLA Piper ha agito un team costituito da Carsten Loll, Partner, e Martin Haller, Associate, entrambi dell’ufficio di Monaco, mentre Olaf Schmidt, Partner dell’ufficio di Milano ed Head of International Real Estate di DLA Piper, si è occupato del coordinamento dell’operazione dall’Italia.
DLA Piper Italia aveva già assistito con Alessandro Corno, Partner, ed Eriprando Guerritore, associate, AXA Real Estate nella strutturazione del fondo “Caesar Fund”.
Il venditore è stato assistito dal suo legale interno Christian Bartels, recentemente arrivato in Holy AG dallo studio White & Case.
 
Fonte : CS di DLA Piper