Le mie ricette per la real estate communityIl centro commerciale Galleria Borromea, gestito da Sonae Sierra, società internazionale dedicata allo sviluppo e alla fornitura di servizi per proprietà commerciali di ultima generazione, ha ottenuto nel 2017 la Certificazione BREEAM In-Use grazie ad una gestione sostenibile della struttura.
BREEAM In-Use rappresenta uno degli standard internazionali più importanti per misurare l’impatto ambientale complessivo degli edifici, inclusi quelli commerciali, e presta particolare attenzione al miglioramento complessivo del benessere di chi li frequenta. Galleria Borromea è stata valutata su due macro-aree: Asset Performance (sostenibilità e impatto ambientale) e Building Management (materiali e tecniche di building), ottenendo il livello “good” per ognuna di esse.
La proprietà si è avvalsa della collaborazione di Arcadis, in qualità di consulente, che ha gestito il processo di certificazione del Centro Commerciale.
Questo traguardo è stato raggiunto grazie agli interventi di miglioramento posti in essere dal centro commerciale nel corso dell’ultimo anno, tra cui la sostituzione del vecchio impianto di illuminazione con uno più performante a tecnologia LED, che permetterà un risparmio di circa 220.000kWh annui (pari circa al 7% del consumo totale annuo); la gestione e l’analisi energetica degli impianti di condizionamento nel 2016, che ha portato a un risparmio del 10% dei consumi rispetto al 2015, e l’attivazione di nuove procedure per incrementare la raccolta differenziata. Inoltre, Galleria Borromea è dotata fin dall’apertura di un impianto fotovoltaico di proprietà di COOP Lombardia, di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e di un impianto di condizionamento che utilizza acqua di falda.
La certificazione è il risultato del continuo impegno del centro commerciale a conseguire obiettivi di sostenibilità sempre più alti, un impegno che coinvolge il management, i collaboratori, i tenants e i visitatori della struttura. In un’ottica di miglioramento costante sono previste ulteriori migliorie per proseguire il percorso di sostenibilità ed efficienza energetica, come ad esempio l’installazione di pellicole solari sui grandi lucernai oltre che l’implementazione del BMS e la promozione della mobilità sostenibile.
Luciano Morganti, operations manager per il property management di Sonae Sierra in Italia, ha dichiarato: “Siamo estremamente soddisfatti per il riconoscimento ottenuto da Galleria Borromea, che testimonia il nostro impegno volto alla creazione di valore condiviso per la società, con un focus particolare sulla sostenibilità. Come tutti i centri commerciali gestiti da Sonae Sierra, Galleria Borromea si caratterizza per una profonda attenzione verso l’Ambiente e la Certificazione BREEAM In-Use, ottenuta con livello ‘good’, dimostra la qualità delle regole e delle procedure che abbiamo adottato per minimizzare l’impatto delle nostre attività sul territorio”.
“È un importante riconoscimento – afferma il Presidente di Coop Lombardia, Daniele Ferrè – quello assegnato da BREEAM per la certificazione ambientale al centro commerciale Galleria Borromea. Sostenibilità ambientale dei punti vendita utilizzando tutte le soluzioni e le tecnologie più innovative e l’utilizzo di fonti alternative sono i protocolli applicati per avere negozi con un contenimento dell’impatto ambientale e dei consumi energetici. La cooperativa non è nuova a questi premi, l’esecutivo Ue infatti ha visto assegnare a Coop Lombardia anche il Green Light Awards per l’installazione di sistemi di illuminazione efficienti per il risparmio energetico”.
Situato a Peschiera Borromeo, nella zona sud-est di Milano, il centro commerciale Galleria Borromea è stato inaugurato nel novembre del 2011 e vanta una GLA (superficie lorda affittabile) pari a 27.700 m2. Con uno stile moderno, giovane e funzionale, il centro rappresenta un punto di riferimento per lo shopping milanese e per il tempo libero e vanta la presenza di brand come Media World, C&A, Foot Locker e il Gruppo Calzedonia. Inoltre è dotato di un Ipercoop di 9.435 m2 e di un parcheggio con più di 1.500 posti auto.
Fonte : Company