Le mie ricette per la real estate community–Acquisiti 5 resort dal Fondo Turismo per un investimento complessivo nell’ordine di €100 milioni, con una forte attenzione alle località turistiche del Mezzogiorno
–Deliberata una ulteriore dotazione di €150 milioni per il Fondo Turismo per proseguire l’azione di affiancamento agli imprenditori del settore, portando a €250 milioni la capacità di intervento
–Avviati progetti per la trasformazione in hotel di due immobili al Lido di Venezia e a Celle Ligure
Il Gruppo Cassa depositi e prestiti prosegue la sua missione di promozione e supporto dello sviluppo del Paese nell’ambito del Piano Industriale 2020, approvando tre importanti operazioni per il sostegno del settore turistico, con particolare attenzione al Mezzogiorno d’Italia.
Il Gruppo CDP ha acquisito 5 resort in primarie località turistiche italiane, per un investimento totale pari a €92 milioni avviando l’operatività del FIT – Fondo Investimenti per Turismo gestito da CDP Investimenti Sgr – e ha incrementato di ulteriori 150 milioni di euro la dotazione di tale Fondo per future iniziative; ha inoltre promosso due progetti di valorizzazione che prevedono la trasformazione in hotel dell’ex Ospedale a mare al Lido di Venezia e dell’ex Colonia marina di Celle Ligure.
“La dimensione dei gruppi alberghieri italiani ha ancora potenzialità di crescita se paragonata a quella dei grandi gruppi internazionali. Con questa iniziativa” – ha commentato l’Amministratore Delegato di CDP Fabio Gallia- “promuoviamo un’evoluzione del modello d’impresa del settore attraverso la separazione della proprietà immobiliare dalla gestione, al fine di liberare risorse creando al contempo dei veicoli capaci di attrarre ulteriori capitali sul mercato da impiegare in nuovi progetti.”
Gli interventi sono così articolati:
Prime acquisizioni del FIT e ulteriore dotazione di capitale
Il Gruppo CDP ha formalizzato la prima operazione del fondo immobiliare FIT che prevede l’acquisto di cinque villaggi turistici in altrettante località italiane di vacanza. Con l’intesa – siglata da CDP Investimenti Sgr per conto del FIT – il Gruppo ha rilevato da Hotelturist S.p.A. (“TH Resorts”) le strutture di Marina di Pisticci (MT) e Marina di Sibari (CS) e da Valtur Group (“Valtur”) le strutture di Marina di Ostuni (BR), Marilleva (TN) e Pila (AO).
Il Gruppo CDP diventa così proprietario di 5 resort per un totale di 1.550 stanze. Il valore complessivo dell’operazione è di 92 milioni di euro, cifra che include l’importo dei lavori di modernizzazione degli immobili per cui si prevede un impegno di circa 27 milioni di euro.
L’operazione permetterà a TH Resorts di rafforzare il proprio posizionamento per famiglie nelle località di mare, montagna e città d’arte, ed essere in grado di coprire l’intera fascia di mercato. VALTUR potrà continuare il proprio impegno nella realizzazione di un polo alberghiero dedicato al turismo di vacanza e a quello congressuale, attraverso una piattaforma operativa tecnologicamente avanzata.
CDP, in qualità di anchor investor, ha deliberato un incremento della dotazione del FIT di 150 mln di euro, portando a 250 mln di euro l’impegno complessivo. Con un obiettivo di circa 1 mld di euro, il Fondo ha lo scopo di investire in fondi immobiliari specializzati nei diversi comparti dell’infrastruttura turistica italiana, al fine di dare slancio alla crescita degli operatori italiani nel settore dell’hospitality.
Nuovi progetti per l’ex Ospedale a mare di Venezia e per l’ex Colonia marina di Celle Ligure
CDP Investimenti Sgr (per conto del fondo “FIV – Fondo Investimenti per la Valorizzazione”) e TH Resorts hanno sottoscritto un’intesa finalizzata a trasformare i due complessi immobiliari dismessi dell’ex Ospedale a mare al Lido di
Venezia e dell’ex Colonia marina di Celle Ligure (SV) in strutture ricettive in linea con il modello di leisure & hospitality già consolidato con successo da TH Resorts sul territorio italiano.
In particolare:
l’ex Ospedale a mare del Lido di Venezia sarà oggetto di un importante intervento di rigenerazione immobiliare realizzato da TH Resorts in partnership con Club Med, leader mondiale delle vacanze esclusive alto di gamma destinato alle famiglie. L’operazione prevede un’azione di trasformazione del sito in grado di rispettarne la vocazione originaria al benessere e alla salute come condiviso anche con l’Amministrazione comunale di Venezia.
l’ex Colonia marina di Celle Ligure, complesso immobiliare di circa 10.000 mq dei primi del ‘900, potrà diventare una delle strutture ricettive all’interno della catena alberghiera di TH Resorts.
Fonte : Company