Le mie ricette per la real estate communityBlackRock Real Assets ha portato a termine il closing del fondo Europe Property Fund IV (“il
Fondo”). Il Fondo ha raccolto 700 milioni di euro da parte di oltre 30 investitori istituzionali in America del nord e del
sud, in Europa, in Asia e in Australia. La raccolta è stata sottoscritta da un ampio ventaglio di investitori istituzionali –
fondi pensionistici pubblici e privati, fondi sovrani, compagnie assicurative e family office – a conferma della importante
richiesta di rendimenti a valore aggiunto proveniente da tutta Europa. BlackRock ha inoltre raccolto l’interesse degli
investitori per una serie di altri co-investimenti sulla linea del Fondo Property Fund IV.
Dalla data di lancio, nel 2015, il Fondo ha investito circa un quinto degli impegni degli investitori in sei operazioni
immobiliari in importanti città europee come Parigi, Monaco, Francoforte e Dublino. I team d’investimento locali del
Fondo hanno investito nel riposizionamento, nella ricostruzione e ricapitalizzazione di immobili ad uso ufficio, punti
vendita e alloggi studenteschi in tutta Europa (Germania, Francia, Paesi scandinavi, Regno Unito e Irlanda). Il Fondo
ha altresì in previsione una serie di altre operazioni di cui cinque già in fase di esclusiva.
Thomas Mueller, Portfolio Manager del Fondo, parte della divisione BlackRock Real Estate ha detto: “Il closing finale di
Europe Property Fund IV e il forte interesse che abbiamo riscontrato tra gli investitori dimostrano la grande fiducia nella
nostra piattaforma Real Assets. La prima acquisizione del fondo è già in fase di realizzazione e i ritorni arriveranno in
anticipo rispetto a quanto pianificato. Confidiamo di poter continuare a originare operazioni nei mercati più liquidi, e
spesso anche fuori da questi mercati, grazie alla nostra presenza locale. Il nostro processo di ricerca è basato sulla
messa a disposizione “dell’intelligence interna” di BlackRock, nonché sul valore relativo, che ci consentono di identificare
in anticipo le tendenze economiche, politiche e settoriali. Con gli spread dei rendimenti ai livelli attuali, e grazie al nostro
approccio altamente selettivo, siamo fiduciosi di poter continuare a generare performance nel settore degli investimenti
a valore aggiunto in Europa.”
Marcus Sperber, Responsabile della divisione BlackRock Global Real Estate, ha aggiunto: “Nei mercati volatili di oggi,
gli investitori istituzionali compiono importanti transizioni verso gli attivi illiquidi, che consentono di generare reddito e
rendimenti potenzialmente più elevati in un orizzonte di lungo periodo. Grazie a questa crescente domanda, la nostra
piattaforma Real Assets ha riscontrato un forte interesse in tutto il mondo, in quanto gli investitori sono alla ricerca di
soluzioni, come ad esempio il Fondo Europe Property Fund IV, che li aiutino a realizzare i loro obiettivi d’investimento.
La nostra strategia, che punta a identificare le migliori opportunità immobiliari a valore aggiunto sui principali mercati
europei, presenta buoni risultati. Il Fondo ha generato valore per gli investitori, riuscendo a proteggere il capitale anche
a fronte di importanti rischi di ribasso, e siamo entusiasti di continuare a investire nel mercato immobiliare europeo per
conto dei nostri clienti.”
BlackRock Real Assets offre la possibilità di investire nei mercati Private Real Estate Debt & Equity, Real Estate
Securities e Infrastructure Debt & Equity tramite fondi, co-investimenti e conti gestiti. BlackRock Real Estate è il team
d’investimento di BlackRock dedicato al settore immobiliare che investe in tutta la gamma delle strategie di
rischio/rendimento, offrendo accesso a tutte le principali tipologie di beni immobili. Da 16 sedi dislocate in 10 paesi nella
regione dell’Asia-Pacifico, in Europa e negli Stati Uniti, la divisione gestisce oltre 20 miliardi di dollari in capitale e debito
privato e pubblico del settore immobiliare, per conto di investitori di tutto il mondo.
Fonte : Company