Le mie ricette per la real estate communityIn Veneto prende il via il progetto per il più grande campus europeo dell’innovazione. Un’iniziativa che vede insieme operatori dell’immobiliare, della finanza e la CDP, destinato a far scuola nel nostro Paese.
Il progetto, la cui dead-line è prevista per settembre 2018, prevede l’ampliamento della superficie oggi occupata da H-FARM, con l’aggiunta di 31 ettari di terreno e la realizzazione di 26.000 mq di nuovi edifici.
La struttura, una volta realizzata, sarà in grado di ospitare oltre 3.000 studenti, startupper, docenti, imprenditori e manager. Un luogo che favorirà lo scambio di idee, la creazione di opportunità e la condivisione di esperienze, con un’attenzione particolare alle nuove tendenze del mondo del lavoro e dello sviluppo tecnologico.
Un progetto di grande eccellenza nel settore education.
L’accordo prevede la costituzione di un Fondo Immobiliare, gestito da Finint Investments SGR, e prenderà il via una volta ottenute le autorizzazioni amministrative relative all’edificabilità delle aree: sarà sottoscritto da Cattolica Assicurazioni, che deterrà una quota del 56%, con il supporto del fondo FIA2 “Smart housing, Smart working, Education & Innovation” gestito da CDP Investimenti Sgr, che deterrà una quota del 40%, e Ca’ Tron Real Estate, (la società dei fondatori di H-FARM) con una quota del 4%. Il Fondo conterà a regime su un attivo immobiliare di 101 milioni di euro, costituiti da 32 milioni di asset esistenti, acquisiti da Ca’ Tron Real Estate, 10 milioni di euro di asset già di proprietà di Cattolica, a cui si aggiungono 59 milioni di liquidità che consentiranno la realizzazione e lo sviluppo del nuovo progetto.
“Abbiamo avuto un ruolo importante, quello di esperti indipendenti del fondo gestito da Finint. Si tratta di un’iniziativa unica nel suo genere, molto innovativa. Così anche la nostra valutazione ha dovuto adeguarsi, andando a cercare benchmark internazionali di simili iniziative”. Piercarlo Rolando, CEO di AxiA.RE spiega il ruolo strategico delle attività svolte per questo progetto.
AxiA.RE è l’esperto indipendente del fondo che ha eseguito la valutazione e la due diligence utilizzando metodologie di tipo internazionale per assicurare un risultato eccellente all’investitore.
Fonte : Company